3.5 Locali, 100 m², 1. piano

(english bellow)
**Ab dem 1. Oktober** wird diese charmante **3.5-Zimmer-Altbauwohnung** mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien frei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Strasse in Thalwil und besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme.
**Die Wohnung bietet Ihnen:**



* **Grosszügige 3.5 Zimmer** mit viel Platz zum Wohlfühlen.
* **Rund 100 m²** Wohnfläche.
* Ein lichtdurchfluteter **Wintergarten** sowie **zwei zusätzliche Balkone** laden zum Verweilen ein.
* Ein **Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung.
* Die **Waschküche** wird von den Hausparteien geteilt genutzt.
* Auf dem Parkplatz steht Ihnen eine praktische **Starkstromsteckdose für ihr E-Auto** zur Verfügung.
* Der monatliche Mietzins beträgt **CHF 2'559.-** inkl. Nebenkosten und Parkplatz

**Optimale Lage:**



* Der **Bahnhof Thalwil** ist in nur 6-8 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.
* **Einkaufsmöglichkeiten und Schulen** befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Altbauwohnung ist ideal für Familien und Paare.

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Available from **October 1st**, this charming **3.5-room old building apartment** (approx. 100 sqm) is located on the 1st floor of a well-maintained apartment building with 4 units. Situated on a quiet street in Thalwil, the apartment captivates with its classic old building charm.
**The apartment offers you:**



* **Spacious 3.5 rooms** with plenty of space to feel at home.
* Approximately **100 sqm** of living space.
* A light-filled **winter garden** and **two additional balconies** invite you to relax.
* A **basement compartment** also belongs to the apartment.
* The **laundry room** is shared by the building's residents.
* A convenient **high-power outlet for your EV** is available in the parking lot.
* The monthly rent is **CHF 2,559.-, including utilities and parking**.

**Optimal Location:**



* **Thalwil train station** is only a 6-8 minute walk away, guaranteeing excellent public transport connections.
* **Shopping facilities and schools** are in the immediate vicinity and easily accessible on foot.

This old building apartment is ideal for families and couples.