4.5 Locali, 94 m², 2. piano

Nell'esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata.
L'immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione, la consegna è prevista per il primi di Settembre 2025.
Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 94 mq ad esclusione delle terrazze, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione ottimale dei locali.

La zona giorno di quasi 25 mq è caratterizzata da un'ampia sala living ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open space moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, servita da una comoda loggia.

La zona notte è così disposta:
Ampia matrimoniale master di oltre 12 mq con bagno en-suite con vasca, atrio e accesso ad una seconda loggia ed il terzo balcone.
Seconda matrimoniale di 14 mq. e uun ulteriore bagno con doccia.
Le camere, luminose e spaziose, garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o coppie.

Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a gasolio distribuito tramite serpentine, aria condizionata in tutte le stanze.
Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all'aperto.

Un posto auto in autorimessa al prezzo di 80'000 CHF completa questa offerta.
SM/7798