4.5 Locali, 113 m², 1. piano

An der Rue des Aubépines, nur wenige Schritte von der Place du Midi entfernt, entdecken Sie Aubépines22, eine hochwertige Wohnanlage mit 30 hellen Apartments und 3 Gewerbeflächen mit optimaler Sichtbarkeit.

Für den modernen städtischen Komfort konzipiert, verbindet dieses Projekt architektonische Qualität, energetische Effizienz und praktische Alltagsnutzung. Es liegt in einem Viertel, das eine Renaissance erlebt, und bietet eine Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Wohnzimmer von 47,04 m2 mit offener Küche
o Elternschlafzimmer von 15,80 m2 mit Dusche von 4,17 m2
o Elternschlafzimmer von 18,39 m2 mit Dusche und Ankleidezimmer
o Zwei Schlafzimmer von 12,09 und 13,02 m2
o Badezimmer von 4,59 m2
o Eine Terrasse von 26 m2

Die Höhepunkte des Projekts:
o Zeitgenössische Architektur und sorgfältige Ausführung
o Geräumige Apartments mit individueller Waschkolonne
o Große Fensterfronten und hervorragende Beleuchtung
o Elektrisch verstellbare Jalousien in allen Räumen
o Peripherische Isolierung, Doppelverglasung, Satteldach
o Fernwärme + Photovoltaikpanele auf dem Dach
o Individueller Verteiler für optimales thermisches Komfort
o Unterirdischer Parkplatz, vorgerüstet für die Installation von Ladevorrichtungen

Eine privilegierte Lage in Sion:
o Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, vom Markt von Sion und den historischen Schlössern entfernt
o Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
o Die Rue des Aubépines wurde komplett neu gestaltet, bietet eine angenehme Atmosphäre und wenig Verkehr
o Freie Sicht auf berühmte Sehenswürdigkeiten: Valère, Tourbillon, Moulin de Sion