6.5 Locali

Charmanter Familienbungalow - Wohnviertel in der Nähe von Lausanne/Morges

Suchen Sie ein Familienhaus, das Raum, Ruhe und Potenzial bietet?
Dieser 6,5-Zimmer-Bungalow, gebaut 1971, in einem sehr gesuchten Wohnviertel von Denges, ist genau das Richtige für Sie!

**Aufteilung der Räume**

**Erdgeschoss:**

* 3 gemütliche Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 separates WC
* Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

**Untergeschoss:**

* Großer Mehrzweckraum (zusätzliches Schlafzimmer oder Studio oder 2,5-Zimmer-Wohnung möglich)
* 1 Schlafzimmer
* 1 Dusche
* Große Waschküche
* Großer Keller

**Außenbereich:**

* Mehrere Terrassen im Erd- und Untergeschoss
* 35 m² große Autoverdeckung

**Höhepunkte der Villa:**

* 6,5 helle und funktionale Zimmer
* Grüner und friedlicher Garten, freie Sicht
* Sehr gut gepflegtes Haus, gesunde Struktur
* Ein ideales Wohnambiente: In einer ruhigen und familiären Umgebung gelegen, bietet diese Villa schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und großen Städten (Lausanne, Morges usw.)
* Ein strategischer Investition: Mit einer Immobilienpreissteigerung von 32 % in 5 Jahren in der Region bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Vermietungsprojekt


**Punkte zur Modernisierung:**
Einige Innenrenovierungen ermöglichen es, das Haus auf den neuesten Stand zu bringen, aber sein ausgezeichneter Allgemeinzustand und seine gesunde Struktur gewährleisten eine nachhaltige und sichere Investition