3.5 Locali, 111 m², pianterreno

?? **MURÉLYA – Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux**?? 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf Plan

**Ab CHF 460'000.–**

**Lot 2 :**

**Prächtige Dachgeschosswohnung zum Verkauf auf Plan von 3,5 Zimmern mit 85m2 Wohnfläche und privatem Garten von 100m2.**

Parkplatz: CHF 25'000.– zusätzlich

Verteilung :

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im Erdgeschoss gelegen und verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein schönes Wohn-/Esszimmer von 51m **²**, einen Keller, ein separates WC und im Obergeschoss über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt verfügt auch über einen Garten von 100m **²**.

? Ein friedlicher und heller Wohnort

Versteckt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Herberge, lädt **die Residenz Murélya** zum Verweilen ein. Ihr Name erinnert an Wärme, Licht und Einfachheit — ein Zuhause, in dem es gut leben ist.

?? **Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe**

Gelegen in der wunderschönen Waadtländer Landschaft, bezaubert **Bioley-Magnoux** durch seine Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und nahe bei Lausanne entfernt, bietet dieses Dorf:

* Eine friedliche und grüne Umgebung
* Schnell zugängliche Einrichtungen
* Eine Grundschule in der Nähe
* Öffentliche Verkehrsmittel zu den großen Städten
* Ein wahres Dorfleben und einen convivialen Geist