5.5 Locali

Chalet hocher Klasse - gültige Genehmigung, Schlüsselprojekt

**STANDORT UND AUSRICHTUNG**

Die Authentizität des Val d'Hérens und der Ortschaft Hérémence, die an einem Berghang in einer Höhe von 1550m liegt, in ihrem luxuriösen Zuhause.

Die Südostausrichtung gewährleistet eine gute Besonnung, auch im Winter. Das Wallis profitiert von über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Höhe bringt Sie oft über den Nebel und die Wolken.

Ein atemberaubender Blick auf das schneebedeckte Massiv von La Dent Blanche das ganze Jahr über.

Hérémence hat all seinen wallisischen Charme bewahrt. Die lokalen Akteure haben es geschafft, ihre natürlichen Schätze eifersüchtig zu bewahren, um sie heute auf verantwortungsvolle Weise zu teilen.

**PREIS**

Im Verkaufspreis enthalten:

* 1 Parkplatz in einer überdachten Tiefgarage
* 1 Außenparkplatz
* 1 privater Abstellraum
* Skischränke

**WISSENSWERTES**

Luxuriöse und komfortable Chalets und Apartments im Ortsteil Les Masses (Hérémence) mit Hotel-Service.
Sessellift direkt vor der Haustür.

* 410 Kilometer Skipisten, die mit Verbier, Veysonnaz und Haute-Nendaz verbunden sind: das größte Skigebiet der Schweiz, die 4 Vallées.
* 1 Stunde 45 Minuten von Genf mit dem Auto, 12 Kilometer von Sion und seinem Bahnhof und Flughafen.
* 1550 Meter über dem Meer: saubere Luft das ganze Jahr und Schnee im Winter.
* Wellness, Restaurants, nützliche Geschäfte und Qualitätsservice das ganze Jahr.
Eigentum zugänglich für Nicht-Schweizer und Nicht-Einwohner.

**AUFTEILUNG DES WEILERS**

Das Projekt Havre Blanc besteht aus dem Bau einer Residenz, die für den qualifizierten Tourismusbestand ist und wie folgt unterteilt ist:

* Ein gemeinsamer Parkplatz für 16 Plätze, davon 6 überdachte Plätze
* Ein Gebäude (F) für die Empfangshalle der Gäste, die Organisation der Reservierungen und die Lagerung des Materials für den Hotel-Service
* Ein Gebäude (ABC), das aus 3 angrenzenden Chalets und 5 Wohneinheiten besteht
* Ein einzelnes Chalet (E)
* Ein einzelnes Chalet (D)
* Ein Aufzug, der die Zugänge zu den Wohneinheiten bedient
* Ein gemeinsamer Wellness-Bereich mit Pool (3m*6m), Sauna und Solarium

Die Residenz bietet also insgesamt 7 Unterkünfte für insgesamt 21 Schlafzimmer, das sind etwa 45 Personen bei maximaler Belegung.

**HOTEL-SERVICE**

Ein Hotel-Service sorgt dafür, dass alle üblichen Probleme, die mit der Nutzung eines Chalets verbunden sind, für Sie gelöst werden. Ihr Eigentum wird in einem perfekten Zustand gehalten. Am Wochenende oder in den Ferien funktionieren das WiFi und der Fernseher, das Hauswäsche und die Bettwäsche sind frisch, alle Rechnungen sind bezahlt, die Gärten und Balkone sind gereinigt.

Wenn Sie es nicht nutzen und wenn Sie es entscheiden, deckt die Vermietung Ihres Eigentums alle Kosten ab und bringt Ihnen eine angenehme Rendite, da Familien und Sportler dieses Refugium suchen, im Sommer wie im Winter.