5.5 Locali, 168 m²

Ihr Traumhaus in Mettmenstetten: 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit – Ihr neues Zuhause in Dachlissen Mettmenstetten.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem modernen Reiheneckhaus, das durch zeitgemässe Architektur, nachhaltige Technik und hochwertige Materialien überzeugt. Auf rund 168 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Stil harmonisch vereint. Die 5.5 Zimmer bieten grosszügigen Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste.


Wohnen mit Atmosphäre
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Die offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Alltags. Ein elegantes Oberlicht im Wohnraum sowie ein separates Gäste-WC setzen stilvolle Akzente.

Raum für alle Lebenslagen
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer (ca. 14.6 m² und 17.3 m²) sowie ein modernes Bad mit Dusche und Doppellavabo.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (je ca. 17.3 m²), ergänzt durch je eine Galerie (ca. 9.5 m²) – ideal als Spiel- oder Arbeitsbereich. Eine zusätzliche Nasszelle mit hochwertiger Ausstattung rundet das Raumangebot ab.

Lage & Umgebung
Das Reihenmittelhaus liegt im idyllischen Weiler Dachlissen, eingebettet in die Natur und dennoch gut erreichbar. Der private Garten mit sonnigem Sitzplatz (44 m²) bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung, Spiel und Gartenfreude.

Dank der Nähe zur Stadt sind Sie hervorragend angebunden:
• Zug erreichen Sie in ca. 15 Minuten,
• Zürich in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Highlights & Ausstattung
• Eingangsbereich mit 17.7–19.4 m² sowie separatem Keller und Technikraum (je 7.1 m²)
• 3 stilvoll gestaltete Nasszellen mit moderner Ausstattung
• Option auf bis zu zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000)

Bauweise & Architektur
Der massive Rohbau aus Beton und Backstein garantiert Langlebigkeit und Stabilität.
• 28 cm starke Ortbeton-Wohnungstrennwände
• Hochwertige Dämmung und Schalldämmung
• 3-fach-verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
• Isolierverglaste Sicherheitstüren
Innen sorgen edle Parkettböden und Feinsteinzeugplatten für stilvolles Wohnambiente.

Sicherheit & Komfort
• Sicherheitsverglasung bei Fenstern und Türen
• Kontrollierte Lüftung in allen Nassräumen
• Tiefgarage mit Lüftung und Notbeleuchtung

Nachhaltige Gebäudetechnik
• Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Free Cooling über die Bodenheizung im Sommer
• Smart Home ready: motorisierte Raffstoren, Glasfaser (OTO)

Eine zentrale Enthärtungsanlage (33–40 °fH) sichert weiches Wasser. Alle Leitungssysteme bestehen aus geprüften, langlebigen Materialien wie Edelstahl und PE-Xc.

Fazit
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit durchdachter Raumplanung, modernster Technik, nachhaltiger Bauweise und naturnaher Lage ist es das ideale Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Zukunftsfähigkeit.

**Erleben Sie den Extrakomfort und modernen Lebensstil, den dieses einmalige Reihenhaus bietet. Investieren Sie in Ihre Zukunft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!**