4.5 Locali, 140 m², 2. piano

Villars-Epeney

1404 Villars-Epeney liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villars-Epeney hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,0% pro Jahr verändert und beträgt 100 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,0% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,0% verändert (Kanton: +20,6%).
Reihenhaus mit renovierter Wohnung und Landwirtschaftsgebäude für 2 Wohnungen.

5 Minuten von Yverdon entfernt, im Dorf Villars-Epeney, besteht dieses Reihenhaus aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Triplex-Stil für einen Investor oder eine Privatperson und einem Landwirtschaftsgebäude mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen zu erstellen.

Die 140m2 große Triplex-Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und ist derzeit für Fr. 2100.00 inklusive Nebenkosten vermietet, kann aber auch an eine Privatperson verkauft werden. Das angebaute Landwirtschaftsgebäude ermöglicht die Schaffung von 2 Wohnungen.

Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1813 und bietet viel Charme! Sichtbare Balken und Eichenparkett. Schöne Möglichkeiten für Renovierungen, die den Charme des Alten mit dem Modernen verbinden.

Die Besonderheit dieses Gebäudes: Die Treppe verfügt über 2 Glasplatten, die einen wunderschönen Lichthof bieten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Wohn-/Esszimmer mit skandinavischem Ofen und offener Küche von ca. 55m2. Hohe Decken. Private Terrasse von 18m2.

1. Stock:

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und WC

Mezzanine:

Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC

Weinkeller, 16m2 große Keller und Waschküche

1 Außenparkplatz

Landwirtschaftsgebäude mit schönem Raum