4.5 Locali, 1. piano

**Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
Diese topmoderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gehobenen Wohnstandard und befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend in Ottenbach. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein freundliches Wohngefühl mit viel natürlichem Licht und einem stilvollen, zeitgemässen Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Küche, die mit zahlreichen Extras ausgestattet wurde. Ob für gemütliche Kochabende mit Freunden oder den Alltag – hier kommen Kochbegeisterte voll auf ihre Kosten. Direkt angrenzend finden sich der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.

Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie zwei zusätzliche WCs erhöhen den Wohnkomfort – ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der edle Bodenbelag in Marmoroptik verleiht der gesamten Wohnung ein elegantes Flair, das durch die moderne Bodenheizung perfekt ergänzt wird. Diese sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.

Ein weiteres Plus ist das integrierte Belüftungssystem, das in allen Räumen für kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt – das garantiert ein angenehmes, gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus ein Veloabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung – praktisch und alltagstauglich.

Besonders attraktiv: Die bestehende Hypothek kann mit einem Zinssatz von 0.8 % übernommen werden – eine seltene Gelegenheit mit grossem finanziellem Vorteil. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Auswahl, die bei Bedarf gemietet oder gekauft werden können.

**Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:**

* Baujahr 2021, entsprechend neuwertiger Zustand mit hochwertiger Ausstattung
* Offene, moderne Küche mit vielen Extras – ideal für Kochfans
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Edler Bodenbelag in Marmoroptik für ein gehobenes Wohngefühl
* Zwei stilvolle Badezimmer plus zwei separate WCs
* Bodenheizung für angenehme Temperaturen im Winter
* Kontrolliertes Belüftungssystem – frische Luft in allen Räumen
* Fahrrad- und Trockenraum im Haus zur Mitbenutzung
* Zwei Tiefgaragenplätze – optional zu kaufen oder zu mieten
* Attraktive Finanzierung dank 0.8 % Zinsübernahme