4.5 Locali

Duplex von Ausnahme - Genehmigung in Kraft, bereit zur Errichtung

**STANDORT UND AUSRICHTUNG**

Die Authentizität des Val d'Hérens und der Ortschaft Hérémence, die an einem Berghang in einer Höhe von 1550m liegt, in ihrem Zuhause im gehobenen Stil.

Die Südostausrichtung gewährleistet eine gute Besonnung, sogar im Winter. Das Wallis profitiert von mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Höhe bringt Sie oft über den Nebel und die Wolken hinaus.

Ein unvergleichlicher Blick auf das schneebedeckte Massiv von La Dent Blanche das ganze Jahr über.

Hérémence hat all seinen wallisischen Charme der Vergangenheit bewahrt. Die lokalen Akteure haben es geschafft, ihre natürlichen Schätze eifersüchtig zu bewahren, um sie heute auf verantwortungsvolle Weise zu teilen.

**PREIS**

Im Verkaufspreis enthalten:

* 1 Parkplatz in einer überdachten Tiefgarage
* 1 Außenparkplatz
* 1 privater Abstellraum
* Schiskästchen

**WISSENSWERTES**

Luxuriöse und komfortable Chalets und Apartments im Ortsteil Les Masses (Hérémence) mit Hotelservice.
Sessellift direkt vor der Tür.

* 410 Kilometer verbundene Pisten mit Verbier, Veysonnaz und Haute-Nendaz: das größte Skigebiet der Schweiz, die 4 Vallées.
* 1 Stunde 45 Minuten von Genf mit dem Auto, 12 Kilometer von Sion und seinem Bahnhof und Flughafen.
* 1550 Meter Höhe: saubere Luft das ganze Jahr und Schnee im Winter.
* Wellness, Restaurants, nützliche Geschäfte und Qualitätsservice das ganze Jahr.
Eigentum zugänglich für Nicht-Schweizer und Nicht-Einwohner.

**AUFTEILUNG DES WEILERS**

Das Projekt Havre Blanc umfasst den Bau einer Residenz für qualifizierte Tourismusunterkünfte, die wie folgt unterteilt ist:

* Ein gemeinsamer Parkplatz für 16 Plätze, davon 6 überdachte Plätze
* Ein Gebäude (F) für die Empfangshalle der Gäste, die Organisation der Buchungen und die Lagerung von Material für den Hotelservice
* Ein Gebäude (ABC), bestehend aus 3 angrenzenden Chalets und 5 Wohneinheiten
* Ein einzelnes Chalet (E)
* Ein einzelnes Chalet (D)
* Ein Aufzug, der die Zugänge zu den Wohneinheiten bedient
* Ein gemeinsamer Wellnessbereich mit Pool (3m*6m), Sauna und Solarium

Die Residenz bietet somit insgesamt 7 Unterkünfte für insgesamt 21 Schlafzimmer, was etwa 45 Personen bei maximaler Belegung entspricht.

**HOTELSERVICE**

Ein Hotelservice sorgt dafür, dass alle üblichen Probleme, die mit der Nutzung eines Chalets verbunden sind, für Sie gelöst werden. Ihr Objekt wird in einem perfekten Zustand gehalten. Am Wochenende oder in den Ferien funktionieren das WLAN und der Fernseher, das Bettwäsche und die Handtücher sind frisch, alle Rechnungen sind bezahlt, die Gärten und Balkone sind gereinigt.

Wenn Sie es nicht nutzen und wenn Sie es entscheiden, deckt die Vermietung Ihres Objekts alle Kosten ab und bringt Ihnen eine angenehme Rendite, da Familien und Sportler dieses Refugium suchen, sowohl im Sommer als auch im Winter.