5.5 Locali, 171 m², 3. piano

Versteckt im Herzen von Valeyres-sous-Montagny, nur wenige Minuten von Yverdon entfernt, bietet diese neue Residenz eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt in einer der gefragtesten Regionen des Kantons Waadt zu erwerben. Dieses Immobilienprojekt zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus, umgeben von Natur, sowie durch die unbestreitbare Qualität seiner Materialien und Ausführungen.

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Dachgeschoß auf zwei Ebenen:

Dieses prächtige Dachgeschoß in Duplex-Bauweise, im letzten Stockwerk gelegen, bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen. Dieses einzigartige Objekt wird Sie durch seinen distinktiven Charakter bezaubern und besteht aus:

- Eingangshalle mit einem großen integrierten Stauraum, die zur geräumigen Wohnzone führt.

- Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Cheminée und einer offenen Küche mit zentralem Insel, alles in hellem Licht dank der großen Fensterfronten, die Zugang zu einem großen Balkon bieten.

- Galerie von 40 m², über eine elegante Treppe zugänglich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielraums oder eines Entspannungsbereichs.

- 4 helle Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide, privatem Balkon und Parkettböden.

- 2 zeitgenössische Badezimmer, eines mit italienischer Dusche und das andere mit Badewanne.

Eine privilegierte und friedliche Umgebung:

In einem privilegierten Umfeld gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Ruhe und Intimität aus. Fernab von Lärmbelästigungen bietet sie ein exklusives Lebensumfeld, das auf die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Bewohner zugeschnitten ist.

Traumwohnungen für alle Bedürfnisse:

Die aus 4 Wohnungen bestehende Residenz, von der funktionalen Studio-Wohnung bis hin zur geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung, passt sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der Familien an. Sie liegt nur 5 Minuten von den örtlichen Einrichtungen und Infrastrukturen entfernt und verbindet so Ruhe und Praktikabilität.

Der Zugang zu den Wohnungen wird durch einen privaten Aufzug erleichtert, der jedem Bewohner einen direkten Eingang in seine Wohnung gewährleistet, die den gesamten Stockwerk einnimmt, um mehr Komfort und Intimität zu bieten.

Sanfte Mobilität und erneuerbare Energien:

Für die Anhänger der sanften Mobilität bietet die Residenz einen überdachten Bereich für die Aufbewahrung von Fahrrädern. Das Gebäude ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine Energieeffizienz nach modernen Standards gewährleistet.

Zwei überdachte Parkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich) sowie ein geräumiger Keller von 15 m² vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, in der Ruhe, Natur und Modernität perfekt zusammenkommen.