4.5 Locali, 135 m², 2. piano

?? **MURÉLYA – Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux** ?? 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf Plan

**Ab CHF 460'000.–**

**Lot 6 :**

**Prächtige Wohnung zum Verkauf auf Plan mit 4,5 Zimmern und 135m2 Wohnfläche sowie Mezzanine.**

**Verteilung :**

Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im 2. Stock gelegen und verfügt über einen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/Esszimmer von 48m **²**, einen Keller, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC sowie eine Terrasse. Eine Mezzanine von 42m2 vervollständigt dieses Objekt sowie ein separates WC.

Parkplatz: CHF 25'000.– zusätzlich

? Ein friedlicher und heller Lebensraum

Versteckt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Auberge, lädt **die Residenz Murélya** zum Verweilen ein. Ihr Name erinnert an Wärme, Licht und Einfachheit — ein Zuhause, in dem es gut leben ist.

?? **Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe**

Gelegen in der wunderschönen Waadtländer Landschaft, bezaubert **Bioley-Magnoux** durch seine Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und in der Nähe von Lausanne, bietet dieses Dorf:

* Eine friedliche und grüne Umgebung
* Schnell zugängliche Einrichtungen
* Eine Grundschule in der Umgebung
* Öffentliche Verkehrsmittel zu den großen Städten
* Ein echtes Dorfleben und einen convivialen Geist