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1/11

5.5 Locali, 192 m²

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

01.12.2026

Prezzo di acquisto

CHF 1'625'000

6929 Gravesano

online da 3 settimane

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Dati principali

online da 3 settimane

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

5.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

192 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

01.12.2026

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'625'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Descrizione

Residenz LUNA in Gravesano


Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise in der ruhigen Ortschaft Gravesano.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer friedlichen Umgebung suchen.

**Residenz LUNA – Gravesano**

**Zwei Villen in Hügelgebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt**

**HAUS 1**

* Wohnfläche: **190 m²**
* **Privater Garten** von **145 m²**
* **3 Schlafzimmer**
* **3 Badezimmer** + Waschküche
* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
* Balkon und spektakuläre Innentreppe
* **2 überdachte Parkplätze** in privater Garage
* Unabhängiger Fußgängereingang

PREIS **CHF 1'625'000.–**

**HAUS 2**

* Wohnfläche: **192 m²**
* **Privater Garten** von **285 m²**
* **3 Schlafzimmer**
* **3 Badezimmer** + Waschküche
* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
* Balkon und spektakuläre Innentreppe
* **2 überdachte Parkplätze** in privater Garage
* Unabhängiger Fußgängereingang

PREIS **CHF 1'750'000.–**

Gemeindemultiplikator bei **70%**.

**Besondere Merkmale:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.

Das Haus präsentiert sich mit modernem Design und großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.

**Strategische Lage:** Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

99

Pagine viste

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Salvato nei preferiti

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99

Mostrato nei risultati

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

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