10 Locali, 513 m²

Wir bieten eine wunderschöne Panoramavilla zur Verkauf an, die inmitten der grünen Landschaft von Morbio Inferiore liegt und ideal für diejenigen ist, die in einer Oase der Ruhe leben möchten. Die 1973 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Innenräume aus, die typisch für die Architektur jener Jahre sind.

Das Anwesen mit 10 Räumen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.

Die **Eingangsebene** umfasst eine große Eingangshalle, vier geräumige Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und drei Badezimmer, darunter ein Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im **unteren Bereich** finden wir ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin aus Naturstein und ein großes Esszimmer mit über 70 m², das direkt zum Portikus und zum großen Garten führt. Die Küche und ein komfortables Esszimmer vervollständigen diesen Bereich, zusammen mit den Nebenräumen wie der Waschküche, dem Abstellraum, einer großen Vorratskammer und einer Sauna mit Dusche und Bad für Gäste.

Die **Außenbereiche** bieten zwei Parkplätze und eine Doppelgarage, die perfekt sind, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten. Obwohl die Villa eine komplette Renovierung erfordert, bietet sie ein enormes Potenzial, dank ihrer großzügigen Räume und ihrer privilegierten Lage, die in der Natur und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.

**Stärken:**

– Panoramablick

– Umgeben von Grün

– Ruhige und praktische Lage

– Das umliegende Gebiet ist geschützt oder unterliegt baurechtlichen Beschränkungen, was gewährleistet, dass der Panoramablick und die Ruhe im Laufe der Zeit unverändert bleiben. Da keine neuen Bauten genehmigt werden, genießt die Villa eine außergewöhnliche Privatsphäre, ohne das Risiko, dass neue Gebäude den Blick, die natürliche Umgebung oder die Lebensqualität beeinträchtigen.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination personalisieren möchten.