2.5 Locali, 80 m², 4. piano

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer günstigen, zentralen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.

Hauptmerkmale:

- Verkaufsfläche von ca. 80 m²
- Große, überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite
- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Stille, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten
- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen
- Gemütliches Wohnzimmer mit Maßanfertigungs-Schrankwänden, ideal für die Organisation des Raumes ohne ästhetische Kompromisse
- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig
- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien
- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf
- Innenverkleidungen von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details
- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
- Großer privater Keller
- Waschküche in Mauerwerk, groß und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum
- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 45'000 CHF käuflich
- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt.

Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für die Vermietung.