5.5 Locali, 167 m²

Nur 20 Minuten von Lausanne mit dem Auto entfernt oder 30 Minuten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung von einer idealen Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof Oron und mit einer Haltestelle des Postbusses direkt am Fuße des Gebäudes. Durchgehend, hell und gut gepflegt, bietet sie einen großen Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, und neu (2009). Wohnfläche von 160 m² + Balkon 10 m² + großer geschlossener Garage + Keller.

**Aufteilung:**

* Eingangshalle
* Moderne offene Küche (12 m²), Arbeitsplatte aus Granit
* Wohn-/Esszimmer von 40 m² mit Zugang zum Balkon (10 m²)
* 4 Zimmer auf der grünen Seite, darunter ein großes Elternschlafzimmer (22 m²)
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
* Große private Garage mit Strom
* Großer Keller mit Strom
* Gemeinsamer geschlossener Garten

**Komfort:**

* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Niedrige PPE-Gebühren
* Kabel-TV
* Video-Türsprechanlage
* Durchgehende Wohnung, sehr hell
* Freie Sicht auf der Südseite

**Lage:**

* Route de Romont, 300 m vom Schloss Oron entfernt
* 400 m vom Bahnhof Oron entfernt
* Bushaltestelle vor dem Gebäude
* Günstiger kommunaler Steuersatz
* Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten

**Lebensqualität:**
Oron-le-Châtel bietet eine friedliche, grüne und familiäre Umgebung, während es gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Sie profitieren von einer guten Balance zwischen Natur und Nähe zu den Dienstleistungen, mit Schulen, Geschäften, Vereinsleben und schnellem Zugang zu Lausanne oder Bulle.


**Makler bitte entschuldigen**