3.5 Locali, 180 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in ländlicher Idylle. Mit einem grosszügigen Garten, Wintergarten und Teich ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die offene Raumgestaltung, helle Böden und liebevolle Details verbinden Stil mit Gemütlichkeit. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und kreativen Ideen.

Highlights:
Solaranlage & Photovoltaik-Anlage
Entkalkungsgerät
Umluftcheminée
Grill- und Pizzaofen mit grossem Wintergarten
Teich
Grosse grüne Oase mit Teich und Pergola
Trinkwasserhahn mit Kohlensäurefunktion
Wintergarten, Naturkeller mit Zugang zum Garten
2 Garagenboxen
Ganztägig Sonne


Renovationen:
1986 Anbau Keller
2000 Gedeckter Sitzplatz
2001 Neuer Pizzaofen
2004 Neue Bodenbeläge
2004 Küche saniert
2003 Treppengeländer in Glas
2008 Weiheranlage
2009 Lichtschachtabdeckung
2009 Sanierung Hausfassade
2010 Elektroinstallation Hobbyraum
2012 Bautenschutz Fassade
2012 Photovoltaik-Anlage montiert
2013 Anbau Garage und Garagentor ersetzt
2013 Neuer Elektrokaten
2013 Heizungssanierung
2013 Boileranschluss
2018 Einbau Entkalkungsanlage
2019 Neubau Badezimmer
2019 Ersatz Asbesthaltiger Elektroverteiler
2019 Sitzplatzverglasung
2019 Hauszuleitung fur Frischwasser erneuert inkl. Einbau Hausschieber
2020 Einbau Batteriespeicher
2022 Dach neu eingedeckt

Dieses schöne Einfamilienhaus wird in vermietetem Zustand verkauft (Mietvertrag befristet bis Mitte 2027).
Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 3'400. und bietet somit eine attraktive Rendite.

Nach Ablauf des Mietvertrags besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung, was zusätzliche Flexibilität bietet.


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