4.5 Locali, 2. piano

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung - Leben mit Weitsicht

Mitten im Dorfzentrum von Häggenschwil, im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit drei Balkonen und einer schönen Weitsicht auf das Umland bis hin zum Bodensee und den Bergen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Kindergarten und Primarschule, aber auch eine Bushaltestelle und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Bruttofläche von rund 142 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung - sei es im aktuellen Zustand oder mit Blick auf das bereits rechtskräftig bewilligte Ausbaupotenzial. Die Wohnung kann bei Bedarf unkompliziert in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Das Herzstück der Wohnung bildet ein heller, sehr grosszügiger Wohnbereich. Dieser begeistert mit hohem Luftraum bis in den Dachgiebel und einer breiten Fensterfront, die nicht nur für viel Licht sorgt, sondern eine sehr schöne Aussicht bis hin zu den Bergen gewährt. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Schwedenofen für Wärme und Behaglichkeit. Durch einen halb offen gestalteten Durchgang gelangen Sie in den Essbereich mit Zugang zur Küche. Vom Essbereich aus ist der erste Balkon direkt zugänglich, so dass Sie im Sommer die Mahlzeiten ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Die Küche überzeugt mit grossen Ablageflächen und sehr viel Stauraum, auch sie verfügt über Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon.

Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer laden zum Verweilen ein und sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und einen erholsamen Schlaf. Von einem der Schlafzimmer aus ist ausserdem der dritte Balkon mit Sicht auf den Bodensee begehbar. Besonders praktisch: Estrichräume gewähren viel Stauraum für alles, was sie nicht täglich brauchen, aber auch nicht im Keller unterbringen möchten.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigener Kellerabteil im Untergeschoss. Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in der Wohnung über Radiatoren abgegeben.

Das Haus wurde im Jahr 1992 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - mit viel Platz, Weitblick und Ausbaupotenzial.

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