2.5 Locali, 53 m², 4. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines neuen Gebäudes von 2023 im begehrten Viertel von Lausanne. Mit seinen 53 m² optimiertem Wohnraum bietet diese Immobilie allen modernen Komfort in einer hellen und friedlichen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst :_

* **Helles Wohnzimmer :** Mit ausgezeichneter Besonnung, insbesondere im Sommer
* **Privater Balkon :** Um die schönen Tage im Freien zu genießen
* **Ausgestattete Küche :** Mit integrierter Spülmaschine für Ihren täglichen Komfort
* **Modernes Badezimmer :** Vollständig ausgestattet
* **Aufzug :** Einfacher Zugang zum 4. Stock
* **Minergie-Zertifizierung :** Garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz
* **Kabelfernsehen :** Installation inklusive

**Ausgezeichnete Lage :** Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung, insbesondere nachts, und bleibt dennoch perfekt angeschlossen. Die Bushaltestelle Blécherette ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und die Station Lausanne P+R Vélodrome ist 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt Migros in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Apotheke Medbase in 7 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule École des Jordils, die sich in 4 Minuten zu Fuß befindet.

Ab September 2025 verfügbar, kombiniert diese neue Immobilie perfekt Modernität, Energieeffizienz und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.