3.5 Locali, 105 m², pianterreno

Situé au cœur du charmant village de Marnand, cet appartement de 3.5 pièces d'env. 118.5 m² pondérés offre un cadre de vie paisible, verdoyant et fonctionnel. De plain-pied, il bénéficie d'une entrée indépendante et d'une distribution idéale pour une vie confortable au quotidien.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par la finesse de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Il dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un économat vient compléter les espaces.

L'immeuble, lui aussi entièrement rénové. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (CECB : B/B), gage de confort thermique et de gestion optimisée des consommations.

À l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin privatif d'environ 40 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parc extérieures (en sus du prix) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

La gare de Granges-Marnand, située à 750 m, permet de rejoindre Payerne en 10 minutes et Lausanne en moins d'une heure. Le village dispose également des commodités de première nécessité.