8.5 Locali, 279 m²

Casa Lucio

In ruhiger und abgelegener Lage, am Rande des Waldes und mit Blick auf den Fluss, bieten wir diese interessante Eigentum an, die aus drei unabhängigen Wohnungen besteht.

Das Gebäude, ursprünglich in den 50er Jahren errichtet, wurde komplett renoviert und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus bietet eine atemberaubende Aussicht in die grüne Umgebung, dank der Abwesenheit von Gebäuden gegenüber. Der umliegende Boden ist gut gepflegt und mit Granit-Terrassen, einer Pergola mit Tisch und Bänken aus Stein sowie mehreren grünen Flächen auf verschiedenen Ebenen ausgestattet, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Freizeit im Freien.

**Zusammensetzung der Eigentum:**

Wohnung 2,5 Zimmer - Erdgeschoss (ca. 84 m² Bruttogesamtwohnfläche / 65 m² Netto-Wohnfläche)

* Geräumige Wohnfläche auf einem einzigen Level
* Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Gästetoilette mit Waschmaschine
* Granit-Terrasse (deckt sich mit dem Eingang)
* Weiterer Außenbereich, Granit-Terrasse, zugänglich vom Schlafzimmer

Wohnung 3,5 Zimmer - Erstes Obergeschoss (ca. 98,5 m² Bruttogesamtwohnfläche / 80 m² Netto-Wohnfläche)

* Geräumiger Eingangsbereich
* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
* Getrennte Gästetoilette
* Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
* Platz vor dem Eingang als zusätzlicher Außenbereich

Wohnung 3,5 Zimmer - Zweites Obergeschoss (ca. 96 m² Bruttogesamtwohnfläche / 80 m² Netto-Wohnfläche)

* Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und doppelter Tür (vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zugänglich)
* Waschmaschine und Trockner in Schrank am Eingang
* Südlich ausgerichteter Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung und den Fluss

Diese Eigentum ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer natürlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von geräumigen Räumen, sorgfältiger Ausstattung und einer gemütlichen Atmosphäre verzichten zu müssen.

Perfekt als Hauptwohnsitz, Haus für mehrere Generationen oder als Investition mit Ertrag, dank der drei unabhängigen Wohneinheiten.

Ein privater Garagenplatz und die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug vor dem Gebäude zu parken, sowie zwei weitere Parkplätze in der Nähe (nach Vereinbarung) vervollständigen das Angebot.