6.5 Locali, 260 m²

**Stile mediterraneo, privacy e comfort - la vostra villa nei pressi della Maggia**

Residenza primaria e secondaria

Benvenuti in questa splendida villa in stile mediterraneo, situata a pochi minuti a piedi dal suggestivo fiume Meriggio e dalla Maggia. Inserita in un quartiere residenziale esclusivo, questa proprietà incanta con massima privacy, architettura raffinata e un rigoglioso giardino con piscina che invita al relax e al piacere di vivere.

L'ampia zona giorno di oltre 40?m² colpisce con una finestra panoramica semicircolare affacciata sul verde e un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e rilassata. La villa dispone di quattro camere da letto e uno studio - perfetti per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e rifiniti con materiali di qualità.

Il giardino, completamente recintato, è ideale per bambini e animali domestici. L'area piscina, ispirata al fascino del sud, regala piacevoli momenti all'aria aperta durante le giornate più calde.

La posizione è eccellente: nelle vicinanze si trovano un campo da golf, un maneggio, campi da tennis e incantevoli sentieri lungo la Maggia. Negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Un plus importante: a marzo 2025 il tetto della villa e del garage è stato completamente rifatto e coibentato.

Questa villa è un vero gioiello, che unisce charme, comfort e qualità abitativa. Scoprite oggi stesso la vostra nuova casa con una visita dal vivo oppure iniziate il tour virtuale - il link si trova nell'annuncio.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92 **Mediterranes Wohnen nahe der Maggia - stilvolle Villa mit Privatsphäre, Garten und Pool** Zweit- und Erstwohnsitz

Willkommen in dieser mediterranen Traumvilla, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Fluss Meriggo und der Maggia entfernt. Eingebettet in ein exklusives Wohnquartier bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt: absolute Privatsphäre, eine stilvolle Architektur und einen herrlich eingewachsenen Garten mit Pool, der Erholung und Lebensfreude verspricht.

Der großzügige Wohnbereich mit über 40?m² besticht durch ein halbrundes Panoramafenster mit Blick ins Grüne und einen stimmungsvollen Kamin. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und ein Büro zur Verfügung - ideal für Familien oder Gäste. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und gepflegt, die Materialien hochwertig.

Der Garten ist vollständig umzäunt - perfekt für Kinder und Haustiere - und der mediterran gestaltete Poolbereich lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Golfplatz, Reitstall, Tennisplätzen und wunderschönen Spazierwegen entlang der Maggia. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.

Ein besonderes Plus: Im März 2025 wurde das gesamte Dach - inklusive Garage - vollständig erneuert und isoliert.

Diese Villa ist ein echtes Juwel, das mit Charme, Komfort und Stil begeistert. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause jetzt bei einer Besichtigung oder starten Sie direkt mit der virtuellen Tour - den Link finden Sie in der Anzeige.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92