4.5 Locali, 162 m²

Exklusives 4.5-Zimmer-Villa auf 120 m² mit panoramischem Dachgarten von 30 m² und Seeterrasse von 55 m² mit direktem Zugang zum See, Bootsanleger und Sonnenterrasse in Bissone.
Eine seltene und raffinierte Residenz, eingebettet zwischen den Hügeln und den kristallklaren Gewässern des Luganer Sees. Komplett renoviert im Jahr 2010, vereint sie den Charme der ursprünglichen Architektur von 1975 mit dem Komfort modernster WohnTechnologien.

Perfekt als erste Wohnadresse von Prestige, zweite charmante Wohnung oder als wertvolle Investition im Herzen des Tessins.

Die Liegenschaft besteht aus:
Zugang vom Dach mit privatem, überdachtem Parkplatz.
Im zweiten Stock befindet sich der panoramische Dachgarten von 33 m², ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Anlässe.

Im ersten Stock befindet sich die Wohnzone mit offener Küche, Gästebad und Seebalkon.
Es folgt das erste Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche und Seeterrasse mit Panoramablick.

Im Erdgeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer, das zweite Bad mit Dusche, eine panoramische Galerie ideal als Studio, TV- und Ruhezone, eine 55 m² große Seeterrasse, elektrischer Bootsanleger und Sonnenterrasse.

Das 2010 komplett renovierte Haus verfügt über eine moderne Smart-Klimaanlage, die per Smartphone gesteuert werden kann, PVC-Schiebefenster mit Dreifachverglasung, elektrische Metalljalousien, eine neue Wärmepumpe mit Anschluss an das kommunale Wassernetz.
Parkettböden im Schlafbereich und Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern, Sanitärkeramik von besten Marken, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und Räumen.

In exklusiver und ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese Villa Ruhe, Natur und privaten Zugang zum See.
Auf Anfrage kann die Villa auch möbliert und sofort bezugsfertig übernommen werden, gegen einen Aufpreis für die Möbel, der mit der Eigentümerin zu vereinbaren ist.

Ein überdachter Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
SM/7806