9.5 Locali, 265 m²

Au cœur d'un cadre bucolique et serein, à l'abri des regards, cette splendide maison de campagne allie avec élégance le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines d'exception. Idéalement située à Servion, sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage.

À l'intérieur, vous découvrirez une généreuse surface habitable d'environ 265 m², répartie sur 9.5 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir lumière naturelle, volume et confort, dans une ambiance aussi conviviale qu'élégante.

Un élément central attire immédiatement l'attention : un escalier magistral, à la manufacture impressionnante, trône au cœur de la maison. Véritable pièce d'architecture, il structure les volumes et vous conduit avec style et fluidité aux deux étages supérieurs.

Une suite d'amis avec salle de bains privative vous permettra d'accueillir famille ou visiteurs dans les meilleures conditions.

Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 750?m², d'une vaste terrasse en grès de 80 m², et d'une cour intérieure pavée de 125 m². Un espace couvert extérieur a également été aménagé, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin à l'abri, que ce soit pour vos repas en été ou vos moments de détente à la mi-saison.

La parcelle côté SUD est bordée par une zone agricole dont une partie est actuellement privatisée.

Un véritable havre de paix, où règnent la nature, le confort et l'intimité.

Côté pratique, la propriété dispose de 3 places de parc extérieures ainsi que d'un abri couvert (en sus), avec possibilité de stationner dans votre cour.

Située dans un village vivant et dynamique, avec école, commerces, transports pour Lausanne et zones commerciales à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière, et d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Une visite vous permettra d'en ressentir tout le charme. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

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