2.5 Locali, 75 m², 3. piano

**English :**

Magnificent luxury flat on the 3rd floor, for rent from 1st november 2025.

* 1 entrance hall with secure door and digicode camera.
* 1 large kitchen opening onto the living room with bar, American fridge and oven.
* 1 spacious, bright living room
* 1 bedroom with en suite shower room and built-in dressing room with washing machine and tumble dryer column
* 1 guest WC
* 1 large terrace with uninterrupted views of the lake, the port of Ouchy and the Alps
* Air conditioning in all rooms
* Electric interior blinds
* Electric canvas blinds on balcony
* Large parking space in communal garage

Gross rent: CHF 3,500 per month ( CHF 3,300 rent + CHF 200 parking).

**Français**

Magnifique appartement de standing au 3ème étage, à louer dès le 1er novembre 2025.

* 1 hall d''entrée avec porte sécurisée et digicode caméra.
* 1 grande cuisine ouverte sur séjour avec bar, frigo américain et four à hauteur
* 1 séjour spacieux et très lumineux
* 1 chambre avec une salle de douche attenante et un dressing intégré avec colonne lave-linge et sèche-linge
* 1 WC visiteurs
* 1 grande terrasse. avec vue imprenable sur le lac, le port d'Ouchy et les Alpes
* Air conditionné dans toutes les pièces
* Stores intérieurs électriques
* Stores en toile sur balcon électriques
* Place de parking large dans garage collectif

Loyer brut : CHF 3'500 mois ( CHF 3'300 loyer + CHF 200 parking).