4 Locali, 90 m², 1. piano

Das Reiheneckhaus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: Im EG wohnt eine sympathische, ältere Frau. Wir suchen Nachmieter für den ersten Stock und den ausgebauten Estrich (Maisonette-Wohnung), inkl. eigenem Gartenabschnitt, der nach eigenen Wünschen gestaltet und bepflanzt werden kann. Das Haus ist schon etwas älter (Baujahr vermutlich Ende 1930er / Anfangs 1940er) und steht neben der St. Theresia Kirche in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit Aussicht über die Stadt. Gebäudepläne und exakte Wohn-/Nutzfläche existieren nicht, grobe Schatzung der Fläche ca. 90m2.

Das Mietverhältnis ist de-facto befristet, da abhängig vom Gesundheitszustand der älteren Frau; der unkomplizierte und private Vermieter sichert jedoch einen Kündigungsschutz bis mind. Juni 2027 zu. Dafür werden keine grösseren Investitionen vorgenommen. Ein Teil des Mobiliars kann bei Bedarf übernommen werden; das ist jedoch keine Bedingung und auch kein Selektionskriterium für die Nachfolge. Schlüsselübergabe findet am 10.10.2025 statt, 2/3 der Oktober-Miete übernehmen die Nachmieter. Die Nachmieter müssen die Gartenhecke mind. 1x pro Jahr schneiden und den Wegabschnitt ums Haus grob im Schuss halten (insbesondere Schneeräumen im Winter).

Achtung: Ein Zimmer ist relativ klein und der Durchgang zum Estrich. Die Wohnung eignet sich daher nicht für eine 3er-WG, ausser zwei Personen teilen sich ein Zimmer resp. den Estrich.

Besichtigungstermine finden Mitte August statt, genaue Zeitfenster vergeben wir bilateral. Es werden keine Online-Besichtigungen durchgeführt. Bitte schreibt ein paar Worte zu Euch. Bei grosser Nachfrage werden wir eine Vorselektion vornehmen.