3.5 Locali, 95 m², 2. piano

Möbliertes Wohnobjekt in Wallisellen * Furnished apartment in Wallisellen

Untervermietung (ab 1. Oktober 2025 - 30. Sep 2025)
(Nach Ablauf der Untermietzeit besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollständig zu übernehmen.)


Schöne, ruhige Wohnung in Wallisellen, nur 2 Gehminuten von der Tram- und Bushaltestelle Belair sowie 7 Gehminuten vom Bahnhof Wallisellen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Glattzentrum) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung:

- 2 Gehminuten bis zur ÖV-Haltestelle Belair
- 7 Gehminuten bis zum Bahnhof Wallisellen

Fahrzeiten zu wichtigen Zielen:

- Zürich HB: ca. 20 Min.
- ETH Zürich: ca. 35 Min. mit ÖV (ca. 18 Min. mit dem Auto)
- Flughafen Zürich-Kloten: ca. 15 Min. mit ÖV

Wohnung:

- 2. Etage
- ca. 95 m²
- 2 Schlafzimmer
- In sehr gutem Zustand

Regelungen:

- Haustiere grundsätzlich nicht erlaubt
- Rauchen in der Wohnung nicht gestattet

Miete:

- zzgl. Heizung, Strom, Wasser und andere NK

Möblierung:

- Voll möbliert (siehe Bilder), die Möbel kann übernommen werden, falls gewünscht.

Ausstattung:

- Einbauschränke
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Küche:

- Moderne Kücheneinrichtung mit Glaskeramikherd, Kaffeemaschine und Geschirrspüler

Bad:

- Bad/Dusche/WC plus separates Gäste-WC

Auto / Parkplatz:

- Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden
- Besucherparkplätze vorhanden

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Sublease (from 1 October 2025-30 Sep. 2026)
(After the sublease period, there is the option to take over the apartment completely.)
Lovely and quiet apartment in Wallisellen, just a 2-minute walk from Belair tram and bus station, and a 7-minute walk from Wallisellen train station. Shops (Coop, Migros, Denner, Glatt Centre) are within walking distance.
Excellent transport connections:

- 2 minutes' walk to Belair public transport stop
- 7 minutes' walk to Wallisellen train station

Travel times to key destinations:

- Zurich Main Station: approx. 20 min
- ETH Zurich: approx. 35 min by public transport (approx. 18 min by car)
- Zurich Airport (Kloten): approx. 15 min by public transport

Apartment:

- 2nd floor
- Approx. 95 m²
- 2 bedrooms
- In very good condition

Regulations:

- Pets are not generally allowed
- Smoking inside the apartment is not permitted

Rent:

- Heating, electricity, water and other utility costs are not included

Furniture:

- Fully furnished (see pictures); the furniture can be taken over

Equipment:

- Built-in wardrobes
- Washing machine & dryer in the apartment

Kitchen:

- Modern kitchen with ceramic stovetop, coffee machine and dishwasher

Bathroom:

- Bathroom with shower/WC plus separate guest toilet

Parking:

- Underground parking space available for an additional fee
- Visitor parking spaces available