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382 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
1510 Moudon
Online da un mese
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
382 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Standard di costruzione
Gas Heating
Descrizione
Immeuble de rendement - 8 lots
GAIA Immobilier vous propose une opportunité rare au centre de Moudon: un immeuble de rendement bien entretenu, générant un rendement brut attractif de 4.85 %.
Réparti sur 8 lots et 4 niveaux, cet immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine et dépôt
1er étage: grand appartement 2.5 pièces d’environ 80 m²
2ème et 3ème étages: quatre studios dont deux avec balcons
4ème et dernier étage: grand 2.5 pièces récemment créé dans les combles
Etat locatif net actuel: 60360.-/an
Charges entretien et exploitation de l'immeuble: Environ 7'700.-/ an
L’immeuble est en bon état général et a bénéficié de travaux importants:
Création complète de l’appartement sous combles, avec rénovation totale de la toiture
Remplacement récent du chauffage
Plusieurs logements rénovés
Tous les lots sont actuellement loués, assurant une excellente stabilité locative et offrant encore une belle réserve de progression des loyers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un immeuble rentable et bien situé, avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel d’optimisation locative.
Réparti sur 8 lots et 4 niveaux, cet immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine et dépôt
1er étage: grand appartement 2.5 pièces d’environ 80 m²
2ème et 3ème étages: quatre studios dont deux avec balcons
4ème et dernier étage: grand 2.5 pièces récemment créé dans les combles
Etat locatif net actuel: 60360.-/an
Charges entretien et exploitation de l'immeuble: Environ 7'700.-/ an
L’immeuble est en bon état général et a bénéficié de travaux importants:
Création complète de l’appartement sous combles, avec rénovation totale de la toiture
Remplacement récent du chauffage
Plusieurs logements rénovés
Tous les lots sont actuellement loués, assurant une excellente stabilité locative et offrant encore une belle réserve de progression des loyers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un immeuble rentable et bien situé, avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel d’optimisation locative.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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