4.5 Locali, 193 m², 2. piano

Ampio 4.5 locali vista lago da ristrutturare a Massagno, uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona di Lugano, grazie alla comodità dei servizi.

Situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale, questo appartamento di generosa metratura rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile di pregio con vista lago, da trasformare secondo i propri gusti e bisogni.

La planimetria attuale prevede: atrio d'ingresso con pratico armadio a muro, sala da pranzo, ampio soggiorno, piccola dispensa, camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto e due bagni.

Ogni ambiente gode di accesso diretto a una delle quattro terrazze che circondano l'appartamento.

I veri punti di forza di questa proprietà sono l'ampiezza degli ambienti e la vista lago e panoramica.

Con un intervento di ristrutturazione, è possibile valorizzare ulteriormente gli spazi, realizzando un appartamento moderno e personalizzato, con un layout funzionale, finiture contemporanee e un'impronta stilistica su misura. I volumi generosi offrono ampie possibilità progettuali: dalla creazione di una cucina open space integrata al soggiorno, alla realizzazione di una suite padronale con bagno privato, fino alla riconfigurazione degli altri ambienti per adattarli perfettamente alle proprie esigenze abitative.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 2 box auto al prezzo di 50.000 CHF ognuno.

Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a nafta con distribuzione del calore tramite caloriferi. Gli infissi sono in metallo con doppi vetri.

Il condominio si compone di 3 edifici circondati da un giardino comune. Una lavanderia condominiale è a disposizione dei residenti.

Sebbene la costruzione sia del 1972, l'edificio si presenta in buono stato generale grazie ai regolari interventi di manutenzione e miglioria effettuati nel tempo, tra cui il risanamento del tetto e la sostituzione degli ascensori.

La posizione è molto comoda e il quartiere di Massagno è uno dei più richiesti della zona di Lugano. Tutti i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.

MISURE

Abitazione: 167.85 mq

Terrazze: 50.71 mq

Superficie commerciale: 193.20 mq

Rif.: V-MS-MAS-PRA-4