627 m²

EXCLUSIVITÉ AMMA IMMO : Centre Cèrda - Au coeur de la Vallée du Rhône !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace à la pointe de l'innovation. Niché au coeur d'une zone industrielle attractive dans la Commune de Conthey (VS), le Centre Cerdà se distingue comme un symbole de modernité . Ce centre multifonctionnel associe harmonieusement commerces, services et espaces de bureaux dans un cadre respectueux de l'environnement et de la communauté locale.

POINTS FORTS :

- Espaces modulables sur mesure : locaux adaptables selon vos besoins.
- Locaux neufs, livrés bruts : liberté totale pour les finitions.
- Énergie renouvelable : 1'300 m² de panneaux solaires.
- Efficacité énergétique : chauffage PAC air/eau ou CAD
- Capacité de charge : entre 300 et 500 kg/m².

Le bâtiment se compose de 16 surfaces modulables réparties sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

- 3 surfaces avec devantures
- Hauteur sous plafond de 3,40 m
- Grandes vitrines avec accès direct à l'extérieur

1er étage :

- 10 surfaces à louer avec une hauteur de 3,25 m ou 2,75 mètres, selon vos besoins.

2ème étage :

- 3 surfaces à louer avec une hauteur sous plafond de 2,78 mètres

Un patio central apporte luminosité et convivialité, offrant un espace de partage unique aux futurs locataires.

Stationnement optimal : 69 places de parc souterraines et 49 extérieures à louer en sus.

- Loyer mensuel places intérieures : CHF 120.-
- Loyer mensuel places extérieures : CHF 50.-



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