4.5 Locali, 108 m²

Die grosszügige 4.-5-Zimmer-Gartenwohnung liegt an ruhiger, familienfreundlicher Lage am Holderbachweg 21b in Zürich-Affoltern und ist ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstrasse, nur wenige Schritte vom idyllischen Holderbach entfernt. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen hohen Erholungswert – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar:
• Bushaltestelle Holderbach (Linie 37) in nur 3 Gehminuten
• Bahnhof Zürich-Affoltern in ca. 10 Gehminuten – mit der S6 sind Sie in 10 Minuten am HB Zürich
• Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in wenigen Minuten – ideal für Pendler
Familienfreundliche Infrastruktur
• Kindergarten Riedenhalden und Primarschule Riedenhalden befinden sich in nächster Nähe
• Die Sekundarschule Holderbach ist ebenfalls bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
• Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote runden das familienfreundliche Umfeld abRaumprogramm - 4.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss:
- Elternzimmer ca. 16.5 m²
- 2 Kinderzimmer je ca. 11.0 m²
- Küche ca. 6.9 m²
- Korridor ca. 13.9 m²
- Wohn- und Esszimmer ca. 34.5 m²
- Badezimmer ca. 9.3 m²
- sep. WC ca. 1.6 m²
Zur Wohnung gehören:
- ein Einstellplatz in der UN-Garage
- ein Abstellplatz
- je ein Keller- und ein Estrichabteil
Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Unterhaltszustand. Die Liegenschaft hat einen gewissen Erneuerungsbedarf und es wurden gewisse Sanierungsmassnahmen beschlossen, um den Werterhalt langfristig zu gewährleisten.
Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.