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Terreno edificabile

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'795'000

6963 Pregassona

online da 3 settimane

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Dati principali

online da 3 settimane

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Locale

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Piano

non disponibile

Superficie abitabile

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non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'795'000

Descrizione

Terreno edificabile con casa esistente in zona servita - Pregassona


Rif. 2618 Nel cuore di Pregassona, in una zona residenziale strategica e perfettamente servita da scuole, mezzi pubblici, negozi e infrastrutture, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile con immobile esistente, ideale per uno sviluppo immobiliare residenziale.

Caratteristiche principali del fondo:
Superficie totale del terreno: 555 m²

Indice di sfruttamento (IS): 1.4 SUL edificabile fino a 777 m²

Indice di occupazione (IO): 30%

Zona R7 (residenziale a bassa densità, con destinazione abitativa)

Attualmente sul fondo sorge una casa bifamiliare composta da due appartamenti da 3.5 locali, completamente locabili o eventualmente demolibili per nuova edificazione.

Potenzialità edificatorie:
Il fondo permette la realizzazione di un nuovo edificio plurifamiliare, ideale per investitori, promotori immobiliari e anche famiglie.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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