550 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'380'000
1450 Ste-Croix
Rue des Rasses 11
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
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Al calcolatore di imposteDati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
550 m²
Anno di costruzione
1865
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'448 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'380'000
Descrizione
Immeuble locatif de 6 appartements et grand jardin Au cœur du village
À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de caractère, construit vers 1865, comprend actuellement 6 appartements répartis sur 4 niveaux, avec des combles aménageables.
L'ensemble a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, avec des rénovations récentes (voir détails en page no 4)
Un jardin arboré et soigné d'environ 870 m2 offre un cadre très agréable, complété par un potager commun d'environ 130 m2. Un véritable atout pour les locataires en quête de calme et de verdure.
Le bâtiment se distingue par de très belles hauteurs sous-plafond, des moulures, des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.
A ce jour, le revenu locatif annuel hors charges s'élève à CHF 61'272.- (CHF 73'464.- avec charges), détails disponibles sur demande.
Répartition des différents niveaux :
SOUS-SOL
- Accès Sud depuis l'extérieur
- Cave voûtée avec sol en pierre du Jura (4 caves individuelles pour les locataires)
- Local rangement
REZ-DE-CHAUSSEE
- Porte d'entrée au Nord
- Appartement de 3 pièces loué
- Appartement de 4 pièces loué (rénové en 2015)
- Local chaufferie
1ER ETAGE
- Appartement de 6 pièces avec balcon loué
2EME ETAGE
- Appartement de 4 pièces avec chacun 1 balcon loué
- Appartement de 4 pièces avec chacun 1 balcon loué
COMBLES
- Appartement de 4 pièces vétuste (loué)
- Galetas individuels
Une partie de la parcelle se trouve actuellement en zone réservée communale, en lien avec la législation fédérale sur l'aménagement du territoire.
Cela interdit, pour l'instant, la construction de nouveaux logements.
En revanche, la création de garages, dépôts reste possible, sous réserve du règlement communal.
Posizione e attrattiva
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Mostrato nei risultati
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
120 m
Scuola elementare
500 m
Scuola media
500 m
Negozi
350 m
Trasporti pubblici
3 min
Negozi
7 min
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