4 Locali, 101 m²

Die Maisonette im 1. und 2. Obergeschoss verfügt über 4.5 Zimmer und eine Wohnfläche von 101 m². Zuzüglich den Aussenraum (Terrasse) von ca. 110 m².
Die Küche und die Nasszellen (Dusche, Bad, WC) sind hochwertig mit grossen Feinsteinzeugplatten gestaltet. Die Bodenbeläge und Oberflächen überzeugen durch überdurchschnittliche Qualität. Der schöne Parkettboden ist nahtlos in die Zimmer verlegt, was ein harmonisches Raumgefühl schafft.
Das Esszimmer wird durch eine grosse Fensterfront vom Boden bis zur Decke mit viel Tageslicht durchflutet.
Praktische Einbauschränke im Flur maximieren die nutzbare Wohnfläche.
Besondere Merkmale: Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt über 2,5 Meter inklusive Galerie und Sichtbalken. In der Galerie sind hochwertige Sichtbalken verbaut, die dem Raum Struktur, Wärme und Charme verleihen.
Eine offene Schlafnische bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein externer Nebenraum im UG (Kellerraum/ Wirtschaftsraum).
Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Hauptenergiequelle ist Fernwärme.
Ein Einstellhallenplatz mit integrierter Stromzufuhr für Hybridfahrzeuge steht ebenfalls zur Verfügung.

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Le duplex situé au 1er et au 2e étage dispose de 4,5 pièces et d'une surface habitable de 101 m². À cela s'ajoute l'espace extérieur (terrasse) d'environ 110 m².
La cuisine et les salles d'eau (douche, salle de bains, WC) sont aménagées avec des carreaux en grès cérame de grande qualité. Les revêtements de sol et les surfaces séduisent par leur qualité supérieure à la moyenne. Le beau parquet est posé sans joint dans les pièces, ce qui crée une sensation d'harmonie.
La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée allant du sol au plafond.
Des placards intégrés pratiques dans le couloir maximisent la surface habitable utile.
Caractéristiques particulières : la hauteur sous plafond à l'étage supérieur est de plus de 2,5 mètres, galerie et poutres apparentes comprises. La galerie est dotée de poutres apparentes de grande qualité qui confèrent à la pièce structure, chaleur et charme.
Une alcôve ouverte offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'appartement comprend également une pièce annexe externe au sous-sol (cave/buanderie).
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol. La source d'énergie principale est le chauffage urbain.
Une place de parking avec alimentation électrique intégrée pour les véhicules hybrides est également disponible.