6.5 Locali, 196 m²

Versteckt am Waldrand und eingebettet in eine naturnahe Umgebung liegt dieses besondere Grundstück in Zumikon. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägige Besonnung, Ruhe und eine stille Ausstrahlung. Die Kombination aus Privatsphäre, Grosszügigkeit und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Mit rund 2'527 Quadratmetern Fläche bietet das Grundstück viel Raum für neue Ideen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit rund 196 Quadratmetern Wohnfläche. Es wurde in den 1980er-Jahren erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2/25.

Das Nutzungspotenzial der Liegenschaft ist nicht ausgeschöpft. Insgesamt sind rund 644 Quadratmeter Wohnfläche realisierbar. Eine Machbarkeitsstudie zeigt mehrere Entwicklungsvarianten auf - vom Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten bis zum Doppeleinfamilienhaus. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Neuentwicklung.

Zumikon überzeugt mit einem gepflegten Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Lage im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der nahegelegene Golfplatz sowie der renommierte internationale Campus der ICS bieten eine hervorragende Infrastruktur. Die Kombination aus Naturbezug, ruhiger Lage und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft besonders interessant.

Die Immobilie
-6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausnutzungsreserve
-Grundstück mit ca. 2'527 m² Fläche
-Am Waldrand gelegen
-Potenzial für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
-Ca. 196 m² Wohnfläche (ca. 644 m² realisierbare Wohnfläche)
-Gute Lage mit Nähe zu Zentrum, Schulen und ÖV