3 Locali, 95 m², pianterreno

Objektbeschreibung:

www.sonnenhain.ch


In Herisau entsteht ein hochwertiger Neubau mit exklusiven Loftwohnungen, die durch ihre offene Raumstruktur und individuelle Gestaltung überzeugen. Die Wohnungen verfügen über ca. 100 m² Wohnfläche aus Erdgeschoss und zwei stilvollen Galerien aus Stahl-Holz-Konstruktion.

Eine Galerie ist als Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Tageslicht konzipiert – mit sehr spezieller Weitsicht. Die zweite Galerie eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Die Schreinerküche, viel natürliches Licht und die besondere Raumhöhe (bis zu 8 m) schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnungen befinden sich aktuell im Bau – Visualisierungen, Grundrisse und eine Baustellenbesichtigung sind nach Vereinbarung möglich.

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Besondere Merkmale:
• ca. 95m² Wohnfläche mit Loftcharakter
• 2 Galerien (eine mit Badezimmer, eine flexibel nutzbar)
• Dusch-Badewanne mit Aussicht
• Raumhöhe bis zu 8 Meter
• Grosszügiger privater Garten
• Schreinerküche mit hochwertigen Geräten
• Stahl-Holz-Konstruktionen im Innenraum
• Wärmepumpe, Solaranlage, energieeffizient
• Ruhige Lage mit Panorama
• Bahnhof & Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Gedeckter Parkplatz optional
• Bezug voraussichtlich ab Frühjahr 2026
•. Schwimmbrunnen und Sauna sind für die allgemeine Benützung der Mieterschaft noch geplant

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Lage:
• 9100 Herisau (ruhige Hanglage)
• Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Zentrum (je ca. 10 Minuten zu Fuss)
• Alleinstehendes Mehrfamilienhaus
• Zufahrt über Quartierstrasse mit spannender Steigung
• Sonnig und unverbaubar gelegen

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Mietpreis:


• Nebenkosten nach Verbrauch
• Tiefgaragenparkplatz optional 120.-/Monat

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Kontakt & Besichtigung:

Die Wohnungen können aktuell noch nicht fotografiert werden. Gerne senden wir dir Grundrisse und Visualisierungen oder vereinbaren einen individuellen Baustellentermin. Frühzeitige Interessenten können bei gewissen Gestaltungsfragen beim Garten / Aussenbereich noch mitwirken.

Jetzt unverbindlich anfragen – wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.