IT

DEFREN
Login
Login
IndietroTorna ai risultatiI suoi preferiti (0)

Questo annuncio è stato cancellato

Iniziare una nuova ricerca

3 Locali, 95 m², pianterreno

Tipo di immobile

Loft

Disponibilità

01.05.2026

Affitto mensile

CHF 2'375

9100 Herisau

Büelhalde 2392

Indirizzo copiato

Online da 2 mesi

Comparis

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

Al calcolatore di imposte

Dati principali

Online da 2 mesi

Comparis

Tipo di immobile

Loft

Locale

3

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

95 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

01.05.2026

Terrazza

1

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 2'375

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'225

Spese accessorie

CHF 150

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Terrazzo

Posto auto interno

Cantina

Lavatrice

Lavastoviglie

Asciugatrice

Giardino

Descrizione

Sonnenhain - NEUBAU LOFTWOHNUNGEN Whg 2


Objektbeschreibung:

www.sonnenhain.ch


In Herisau entsteht ein hochwertiger Neubau mit exklusiven Loftwohnungen, die durch ihre offene Raumstruktur und individuelle Gestaltung überzeugen. Die Wohnungen verfügen über ca. 100 m² Wohnfläche aus Erdgeschoss und zwei stilvollen Galerien aus Stahl-Holz-Konstruktion.

Eine Galerie ist als Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Tageslicht konzipiert – mit sehr spezieller Weitsicht. Die zweite Galerie eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Die Schreinerküche, viel natürliches Licht und die besondere Raumhöhe (bis zu 8 m) schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnungen befinden sich aktuell im Bau – Visualisierungen, Grundrisse und eine Baustellenbesichtigung sind nach Vereinbarung möglich.

?

Besondere Merkmale:
• ca. 95m² Wohnfläche mit Loftcharakter
• 2 Galerien (eine mit Badezimmer, eine flexibel nutzbar)
• Dusch-Badewanne mit Aussicht
• Raumhöhe bis zu 8 Meter
• Grosszügiger privater Garten
• Schreinerküche mit hochwertigen Geräten
• Stahl-Holz-Konstruktionen im Innenraum
• Wärmepumpe, Solaranlage, energieeffizient
• Ruhige Lage mit Panorama
• Bahnhof & Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Gedeckter Parkplatz optional
• Bezug voraussichtlich ab Frühjahr 2026
•. Schwimmbrunnen und Sauna sind für die allgemeine Benützung der Mieterschaft noch geplant

?

Lage:
• 9100 Herisau (ruhige Hanglage)
• Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Zentrum (je ca. 10 Minuten zu Fuss)
• Alleinstehendes Mehrfamilienhaus
• Zufahrt über Quartierstrasse mit spannender Steigung
• Sonnig und unverbaubar gelegen

?

Mietpreis:


• Nebenkosten nach Verbrauch
• Tiefgaragenparkplatz optional 120.-/Monat

?

Kontakt & Besichtigung:

Die Wohnungen können aktuell noch nicht fotografiert werden. Gerne senden wir dir Grundrisse und Visualisierungen oder vereinbaren einen individuellen Baustellentermin. Frühzeitige Interessenten können bei gewissen Gestaltungsfragen beim Garten / Aussenbereich noch mitwirken.

Jetzt unverbindlich anfragen – wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

99

Pagine viste

99

Salvato nei preferiti

99

Richieste di contatto

99

Mostrato nei risultati

99

Visualizzazioni nell'avviso di ricerca

Indice della tranquillità

99su 100

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Protegga la Sua sicurezza dalle truffe

  • Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
  • Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

Pensate che questa pubblicità sia discutibile?