6.5 Locali, 204 m²

- JUWEL - SEESICHT - EDLE SCHLICHTHEIT - KLARHEIT -

In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus am Wohlensee. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Seesicht geniessen Sie absolute Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage und das Grundstück überzeugen auf ganzer Linie. Die Villa befindet sich an einzigartiger Hanglage direkt am Ufer des Wohlensees. Das Grundstück umfasst 278 m² und bietet absolute Privatsphäre - kein weiteres Immobil liegt in Sichtweite, rundherum nur Natur pur. Zwei Carports, drei Besucherparkplätze sowie ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt bequem über Lift oder Treppe.

Das offene Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Garderobe und einer hochwertigen Bulthaup-Küche, die nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer übergeht. Eine stilvolle Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Ein eleganter Kamin trennt die Bereiche und sorgt gleichzeitig für eine warme Atmosphäre. Im gesamten Haus wurde ein edler Natursteinboden verlegt, der für ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl sorgt. Die grosszügige Fensterfront mit einer 3.5 Meter breiten Hebeschiebetüre öffnet den Wohnbereich direkt zur Natur hinaus. Raffinierte Lichtbänder von Davide Groppi ermöglichen individuelle Lichtszenen, während von allen Seiten Tageslicht in die Räume strömt und ein helles, offenes Wohngefühl schafft.

Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer. Zwei davon verfügen über einen gemeinsamen Balkon, ein weiteres bietet einen besonderen Blick ins Atrium und in den Himmel. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit eigenem Masterbad und einer angrenzenden Ankleide. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dampfdusche ergänzt diesen Bereich. Durch das Atrium gelangt helles Tageslicht bis in die umliegenden Räume. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen Keller sowie einen Heizungs- und Wäscheraum, ausgestattet mit hochwertiger Haustechnik, praktischen Einbauschränken und einem Weinkühler.

Der Aussenbereich überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon, beide mit traumhafter, unverbaubarer Seesicht. Dank der südlichen Ausrichtung geniessen Sie hier ganztägig Sonne, während sich beide Sitzplätze bei Bedarf beschatten lassen. Ein sorgfältig angelegter Steingarten auf mehreren Ebenen und eine abschliessbare Rasenfläche auf der Ebene der Schlafzimmer runden das Angebot ab und bieten zusätzliche private Rückzugsorte im Freien.

Ein Traumhaus für höchste Ansprüche - modern, zeitlos und mitten in der Natur.
Diese Immobilie befindet sich im oberen Preissegment und richtet sich an anspruchsvolle Käufer mit Sinn für das Besondere.

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