7.5 Locali, 202 m²

**Highlights dieser Immobilie**

* Ruhige Sackgassenlage
* Familienfreundlich
* Moderne Ausstattung
* Vielseitig nutzbarer Grundriss
* Garten mit Sitzplatz & Privatsphäre
* Cheminée im Wohnbereich
* Hauswirtschaftsraum
* Garagenbox & Aussenparkplätze

**Modernes Einfamilienhaus im Grünen - Platz zum Wachsen, Raum zum Wohlfühlen**
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit Wohnqualität, Funktionalität und stilvollem Ambiente, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitznische, stimmungsvollem Cheminée und einer modernen Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der direkte Zugang zur Terrasse mit überdachtem Sitzplatz schafft ein besonderes Wohngefühl. Ob spielende Kinder oder entspannte Abende mit Freunden, dieser Ort lädt zum Verweilen ein. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll.

In den oberen Etagen befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Reduit sowie ein Balkon und eine Terrasse. Die Räume lassen sich flexibel für Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte nutzen. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ein beheiztes Zimmer mit separatem Zugang eignet sich ideal als Gästezimmer, Fitnessraum oder Atelier. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garagenbox, zwei Aussenabstellplätze, einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres beheizbares Zimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich.

Zwischen 2004 und 2024 wurde das Haus laufend modernisiert, darunter eine umfassende Küchensanierung, der Ersatz der Wärmepumpe, die Neugestaltung des Gartens und weitere bauliche Optimierungen. Eine Sanierungsübersicht sowie weitere Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Dieses Haus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, hochwertigen Ausstattungsdetails und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen Austausch und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.