4.5 Locali, 120 m², 4. piano
Tipo di immobile
Attico
Disponibilità
01.09.2025
Affitto mensile
CHF 6'647
6330 Cham
Langackerstrasse 11
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online da 2 settimane
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Attico
Locale
4.5
Piano
4. piano
Superficie abitabile
120 m²
Anno di costruzione
2022
Disponibilità
01.09.2025
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Certificato Minergie
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 6'647
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 6'247
Spese accessorie
CHF 400
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
4.5 Zimmer-Attika Wohnung mit grosser Terrasse
Das Gebiet Langacker befindet sich nördlich des Dorfkerns Cham. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für optimale Anbindung via Cham und Knonau nach Zug, Zürich und Luzern und somit in die ganze Schweiz. Der Autobahnanschluss ist nur zwei Fahrtminunten entfernt. Den Flughafen Zürich erreicht man in 45 Minuten. Es handelt sich um ein familienfreundliches Quartier, in der Nähe des Städtlerwaldes und des schönen Lorzenuferwegs. Ebenfalls profitiert man vom tiefen Steuerfuss der Gemeinde Cham.
Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandart mit moderner Küche, grosszügiger Terrasse und einem eigenen Waschturm. Die moderene 4.5 Zimmerwohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Kontrollierte Lüftung
- Erdsonden-Heizung mit Freecooling für angenehme Bodenkühlung im Sommer
- Elektrische Rafflamellenstoren in den Zimmern
- Alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- 2 Nasszellen (Dusche/Badewanne), Spiegelschrank, Lavabo mit Unterschrank, WC
- Bora Induktion Kochfeld mit integriertem Luftabzug (Umluft)
- Bodenbelag Vynil und Feinsteinzeugplatten in Badezimmern sowie auf der Terrasse
Im UG steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.
Parkplätze in der Tiefgarage, Motorradabstellplätze und Hobbyräume können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Das Gebäude verfügt über einen hellen Lichthof und die Wohnung ist über einen Lift schnell erreichbar. Die Einstellhalle ist direkt mit dem Gebäude verbunden und die Grundinstallation für Elektro-Ladestationen sind vorhanden. Im Aussenbereich lädt eine schöne Umgebung mit Sitzplätzen und einem Spielplatz zum Verweilen ein. Hier wird Ihnen eine hohe Lebens- und Wohnqualität geboten.
Das Halten von Haustieren ist in der ganzen Liegenschaft nicht erlaubt. Bezugsdatum ist ab dem 01.09.2025 möglich oder nach Vereinbarung.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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