681 m², 4. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 280
8048 Zürich
Badenerstrasse 694
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
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online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
4. piano
Superficie abitabile
681 m²
Anno di costruzione
1973
Disponibilità
Data da convenire
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 280
Evoluzione dei prezzi
20.08.2025
CHF 280
14.08.2025
CHF 325
Standard di costruzione
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Moderne Bürofläche in Zürich Altstetten
An der Badenerstrasse 694 in Zürich-Altstetten steht Ihnen ab nach Vereinbarung eine grosszügige Bürofläche von rund 681 m² im 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erschliessung mit dem öffentlichen und privaten Verkehr sowie eine hochwertige Gebäudetechnik.
**Highlights:**
* Gesamtfläche: ca. 681 m²
* Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen
* Kühldecken, Lüftung, Verkabelung über Brüstungskanäle
* Glas-Trennwände und textile Bodenbeläge
* Waren- und Personenlifte vorhanden
* Einstellplätze in der Tiefgarage mietbar
**Lage:**
* 5-10 Gehminuten zum Bahnhof Zürich-Altstetten
* Tram- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Direkte Anbindung an die A1H in ca. 5 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz
**Eignung:**
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus Dienstleistung, Beratung, IT, Architektur, Bildung oder andere Bürozwecke, die eine repräsentative Adresse mit optimaler Erreichbarkeit suchen.
**Mietzins pro m²/Jahr:**
* Nettomietzins: CHF 280.00
* Nebenkosten: CHF 45.00
* Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 325.00
**Mietzins pro Monat:**
* Nettomietzins: CHF 15'890.00
* Nebenkosten: CHF 2'555.00
* Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 18'445.00
**Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.**
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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