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4.5 Locali, 125 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

01.12.2025

Affitto mensile

CHF 2'390

9430 St. Margrethen SG

Falkenstrasse 4

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

125 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

01.12.2025

Accessibile con sedia a rotelle

Nuovo edificio

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 2'390

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'090

Spese accessorie

CHF 300

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Descrizione

Traumwohnung zu vermieten - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


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Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, atmen die frische Luft ein und genießen die Ruhe - mitten im Dorfzentrum. Genau das erwartet Sie in dieser einzigartigen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grosszügigen 125 m² Wohnfläche.

Top zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Apotheke, Bank, Gemeindehaus und sogar das Mineralheilbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Trotz der perfekten Anbindung genießen Sie absolute Ruhe auf Ihrer 41 m² grossen, sonnenverwöhnten Terrasse auf der strassenabgewandten Seite - mit praktischem Reduit und Markise für zusätzlichen Komfort. Ihre private Oase mitten im Dorfzentrum.

Highlights, die begeistern:

- Top moderne Wohnung mit Sichtbetondecken und edlen Parkettböden in allen Räumen (ausser Badezimmer) - stilvoll, warm und zeitgemäss
- Separate Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner - komfortabel und praktisch
- Grosses Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide für Ihren persönlichen Rückzugsort
- Elegante Einbauschränke im Eingangsbereich mit stilvoller, integrierter Garderobe
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschöner LED-Deckenbeleuchtung für stimmungsvolle Abende
- Grosszügige Wohnküche mit Halbinsel, matten Lackfronten in edlem Dunkelgrau, Bora-Herd, Vorratsraum, Backofen, Kombisteamer und edler Granitabdeckung - perfekt für alle, die gerne kochen
- Sehr grosses Badezimmer mit barrierefreier Regendusche, Badewanne, Doppellavabo und eleganten Spiegelschränken - Wellness-Feeling zuhause
- Zusätzliches Gästebad mit WC und Regendusche - praktisch für Besucher oder Familien
- Riesige gedeckte Terrasse mit Reduit und Markise - ideal für Sommerabende und entspannte Momente allein
- Erstbezug

Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Tiefgarage mit 32 sicheren Parkplätzen (Miete nur 130.- CHF/Monat), ein praktischer Veloraum für Ihre Fahrräder sowie geräumige Kellerabteile - für noch mehr Platz und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Hier verbinden sich Luxus, Komfort und Lage auf perfekte Weise. Ob Familienleben, gemütliche Abende oder stilvolle Einladungen - diese Wohnung passt zu jedem Lebensstil.

Lassen Sie sich verzaubern - Ihr neues Kapitel beginnt hier.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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