5.5 Locali, 147 m², 1. piano

Diese charmante 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss der Liegenschaft «Bellevue» bietet viel Platz für Familie und Freunde, eine grosszügige Terrasse mit Blick auf die Walliser Alpen und eine ideale Lage mitten im beliebten Ferienort Fiesch.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Highlights der Wohnung
Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht auf die Walliser Bergwelt
Umweltfreundliche Erdsonden-Fussbodenheizung
Ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre und echter Erholungsgarantie
Ganzjähriger Feriengenuss dank Toplage im Sommer- wie im Winterparadies
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Nur wenige Gehminuten zur Gondelbahn in die Aletsch Arena
Fiesch – idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Goms oder ins Binntal
Lebendige Dorfstruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung
Beste ÖV-Anbindung mit direktem Zugang zum Matterhorn Gotthard Bahn-Netz
Wandern, Biken, Langlaufen, Skifahren oder einfach nur Geniessen – alles ist möglich
Authentisches Walliser Feriengefühl in einem charmanten Bergdorf
Attraktiv für Eigennutzer und als Investition zur Vermietung




Beschrieb der Wohnung
Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses «Bellevue», das im Jahr 2013 erbaut wurde. Mit einer Nettowohnfläche von 146.5 m² bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz und Wohnkomfort – perfekt für Familien, Paare mit Besuch oder Freunde des alpinen Lebensstils.

Die angrenzende, geräumige überdachte Terrasse mit 37.31 m² bietet viel Raum für erholsame Momente im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein in der Abenddämmerung.

Die elektrisch bedienbaren Storen in allen Räumen sind ein weiteres Highlight. Die Wohnung ist mit einem zentralen Staubsaugersystem ausgestattet – für bequemes und effizientes Reinigen, wobei die Abluft direkt ins Freie geleitet wird.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Dank mehreren Schlafzimmern, zwei Nasszellen und einem separaten Gäste-WC eignet sich die Wohnung für gemütliches Beisammensein mit Ihren Liebsten.

Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehören eine private Waschmaschine und ein Tumbler, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz. Die umweltfreundliche Erdsonden-Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Ob als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Vermietungsoption – diese Wohnung bietet alpinen Lifestyle in stilvoller Atmosphäre.


Raumkonzept


1. Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Zusätzliches Zimmer als Gästezimmer oder Büro
2 Schlafzimmer mit je einem Etagenbett – jeweils 4 Schlafplätze, ideal für Familien oder Gruppen
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche & WC
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC
Separates Gäste-WC mit Waschtisch, WC & Einbauschrank
Vorraum mit praktischem Einbauschrank
Vielseitig nutzbares Reduit
Waschraum / Abstellraum mit Waschmaschine & Tumbler
Grosse, überdachte Terrasse mit Weitblick

Untergeschoss / Umgebung

Keller
Tiefgaragenplatz
Aussenparkplatz

Miteigentum

Skiraum
Veloraum


Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 5'800.00 (inkl. Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kehricht, Hauswartung, Verwaltung, Versicherung und Einlagen in den Erneuerungsfonds)


Kaufpreis:
CHF?1’050'000.00 für diese charmante und grosszügige Wohnung im Herzen von Fiesch
CHF?30'000.00 für den komfortablen Garageneinstellplatz – bequem und witterungsgeschützt
CHF?18'000.00 für den praktischen Aussenparkplatz direkt beim Haus

Gesamtpreis: CHF?1’098’000.00 – ein faires Angebot für diese Kombination aus Lage, Wohnqualität und Infrastruktur

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung