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1.5 Locali, 38 m², 3. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 275'000

7000 Chur

Aspermontstrasse 28

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Tipo di immobile

Appartamento

Locale

1.5

Piano

3. piano

Superficie abitabile

38 m²

Anno di costruzione

1975

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 275'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Televisione via cavo

Descrizione

idyllisches Lacuna-Quartier - attraktives Buy-to-let-Potenzial


?? Lage & Umgebung

-

?? Beliebtes, idyllisches Lacuna-Quartier in Chur - parkähnlich & verkehrsarm, trotzdem zentral
-

?? Nicht im Baurecht - anteilsmässiger Miteigentumserwerb am Boden - keine Belastung durch Baurechtszinsen
-

?? Einkaufsmöglichkeiten, ?? ÖV, ?? Schulen in unmittelbarer Nähe
-

????? Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
-

?? Teil von Lacuna II (1972-1981), zusammen mit Lacuna I eines der grössten Siedlungsprojekte seiner Zeit
-

?? Grosse Stockwerkeigentümergemeinschaft - tiefe Betriebs- & Nebenkosten, ideal für Vermietung

?? Wohnung (3. OG)

- ? Wohnung ist aktuell vermietet, bestehendes Mietverhältnis kann übernommen werden

-

?? Balkon mit schöner Quartiersicht ins Grüne
-

?? Einbauschrank im Wohnraum
-

?? Kellerabteil inklusive
-

?? Grosszügige Wasch-/Trockenräume & ?? Veloraum im Haus
-

?? Jeder Eigentümer ist anteilsmässiger Miteigentümer der Hauswartwohnung
-

?? Einstellplatz optional erwerbbar (? Grundinstallation für E-Ladestation vorhanden


?? Fazit: Attraktive Lage, tiefe Nebenkosten, grosses Vermietungspotenzial - ideal für Investoren oder als Zweitwohnsitz/Wochenaufenthalt





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CHF 100’000
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Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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