20 Locali, 919 m²

Die Lage - Horgen: Lebensqualität am Zürichsee
Horgen am linken Zürichseeufer zählt zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen im Kanton Zürich. Die Gemeinde überzeugt mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Familien, Berufstätige und Unternehmer finden hier ein Umfeld, das unterschiedlichsten Lebens- und Arbeitsmodellen gerecht wird. Die Region Zimmerberg geniesst einen hervorragenden Ruf. Dank der optimalen Verkehrsanbindung - per Bahn, Bus, Auto, Schiff oder Fähre - ist Horgen bestens erschlossen. Die Zürcher Innenstadt liegt nur rund zwölf Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Schulen aller Stufen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Seeufer liegt unmittelbar vor der Villa, der Bahnhof ist in Gehdistanz erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und unternehmerischer Infrastruktur macht Horgen zu einem Standort mit nachhaltigem Potenzial - privat wie geschäftlich.

Das Wichtigste - Historische Villa mit zeitloser Eleganz
Diese eindrucksvolle Herrschaftsvilla aus dem 19. Jahrhundert verbindet zeitlose Eleganz mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von 3'632 m² gelegen, umfasst das Anwesen neben der Villa auch zwei stilvolle Nebengebäude. Mit rund 757 m² Wohnfläche, verteilt auf weitläufige Räume (über 20 Räume), bietet die Villa grosszügige Platzverhältnisse. Hochwertige Holzarbeiten, klassische Stuckaturen und ein unvergleichlicher Blick auf den Zürichsee verleihen den Räumen besondere Ausstrahlung. Die Villa eignet sich sowohl für eine gemischte Nutzung als auch für eine reine Nutzung - sei es als repräsentativer Geschäftssitz für höchste Ansprüche oder als exklusive Wohnresidenz. Ergänzend stehen im Untergeschoss über 200 m² an Nebenflächen zur Verfügung. Eines der Nebengebäude wurde zuletzt als Bürofläche genutzt und bietet rund 162 m² Wohn-/Bürofläche sowie weitere ca. 85 m² Nebenräume - ideal für kreative Konzepte oder eine ergänzende, separate Nutzung. Das weitläufige Grundstück mit Baumbestand schafft eine ruhige, parkähnliche Kulisse mit herrschaftlichem Charakter. Ein Stück gelebter Geschichte, das sich mit Feingefühl in eine neue Zukunft führen lässt.

Das Besondere - Einzigartig in Lage, Stil und Geschichte
Dieses historische Anwesen vereint eindrucksvolle Architektur mit vielseitig nutzbaren, elegant gestalteten Räumlichkeiten - an privilegierter Lage am Zürichsee in Horgen. Der unverbaubare Blick auf den See und die parkähnliche Gartenanlage schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa überzeugt mit ihrem besonderen Charme und bietet Raum für eine zeitgemässe Weiterentwicklung ihrer traditionsreichen Geschichte.

Das Finanzielle
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten jederzeit im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.