6.5 Locali, 143 m²

**ZU VERMIETEN in ruhigem Enfamilienhausqaurtier (Ende Sackgasse).**

Das EFH wurde **2021 frisch renoviert (Komplette Haussanierung)** und präsentiert sich modern und grosszügig mit hochwertigen Materialien.

Küche in schwarz mit V-Zug Gerätschaften und Steinabdeckung, Alle Zimmer/Wohnraum/Küche mit MAFI Eichenparkett, gebürstet, geölt (Landhausdielen), 2 Vollwertige Nasszellen im EG und OG, WM/TU Schulthess, Garage und Vorplatz, Hobbyraum/Keller/Waschraum/Naturkeller im UG (Weinkeller), Bauhaus-Architektur in Sichtbeton.

Das Haus ist ab dem 1.11.2025 verfügbar!!!

**Das Raumprogramm:**

**Erdgeschoss**

* Wohnen/Essen/Küche 58m2

* Atelier mit über 3.5 m Raumhöhe 12m2

* Bad mit begehbarer Dusche / Brünneli / WC

* Grosses Entreé

* Überdachte Terrasse mit direktem Ausgang zum Garten

* Grosser Garten mit über 800 m2 Landanteil

**Obergeschoss**

* Zimmer 1 mit überdachter Terrasse 12 m2

* Zimmer 2 mit 8 m2

* Zimmer 3 mit 14.5 m2

* Badezimmer mit Badwanne/WC/Waschbecken und Einbauschrank 6 m2

* Gang mit Einbauschränken

**Untergeschoss**

* Garage mit direktem Hauseingang 17m2

* Gemüse/Weinkeller 7 m2

* Keller/Hobbyraum mit Dusche (nicht ausgebaut) 23 m2

* Vorraum mit Halbstufe und Ausgang zum Garten

Kontakt: Frau Manuela Walti 078 697 06 66