3.5 Locali, 95 m², 3. piano

Die im Jahr 1979 erbaute 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Überbauung und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist als Zweitwohnung nutzbar und eignet sich damit sowohl als stilvoller Rückzugsort wie auch als Feriendomizil. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein grosszügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur über 40 m² grossen Veranda, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Grossflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.

Die Küche überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und zeitlosen Elementen. Das stilvoll sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken sowie die separate Toilette bieten hohen Komfort. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zur Veranda – sorgen für erholsame Rückzugsorte. Ein zusätzliches Reduit schafft wertvollen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien.

Die Wohnung wird über eine Ölheizung mittels Radiatoren beheizt und verfügt über einen Einstellhallenplatz mit bequemem Zugang ins Haus. Für Ihre Wintersportausrüstung steht ein persönlicher Schrank im gemeinschaftlichen Skiraum bereit. Ebenfalls allgemein ist die Waschküche im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss, die die Ebene auch gleichzeitig abschliesst.

Die Lage gewährt das Beste aus beiden Welten: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und dem bekannten Bogn Engiadina, während Wanderwege, Skipisten und Naherholungsgebiete ebenfalls schnell erreichbar sind.

Ein einladendes Zuhause inmitten einer der schönsten Bergregionen der Schweiz – mit viel Raum für unbeschwerte Tage, eindrucksvolle Ausblicke und die Freiheit einer bewilligten Zweitwohnnutzung.

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