3.5 Locali, 66 m², 3. piano

Sonnige Dachwohnung mit Loggia und Bergsicht.
Diese charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Wohnlage von Laax und vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Bergblick und die Nähe zu allem, was das Leben in den Bündner Alpen besonders macht. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Quartier, nur wenige Gehminuten von Schule, Hallenbad, Fitnesscenter und dem idyllischen Laaxersee entfernt. Die Bergbahnen von Flims Laax Falera, Ihrem Tor zu einem der attraktivsten Ski- und Wandergebiete der Schweiz, erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Eine Bushaltestelle mit Anbindung ans regionale Verkehrsnetz liegt ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuss entfernt.

Wohnen mit Ausblick und viel Atmosphäre
Eine überdachte Treppe führt Sie zur Wohnung, wo Sie eine grosszügige, wettergeschützte Loggia empfängt. perfekt für entspannte Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit.

Die offen gestaltete Küche mit angrenzender Speisekammer und kleiner Bar fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit Gästen. Ein Cheminée sorgt im Winter für behagliche Wärme, während der Blick durch die grossen Fenster die umliegende Natur von Laax ins Haus holt. Optional lässt sich der Wohnraum durch einen Durchbruch zur sonnigen Südterrasse hin erweitern.

Ruhige Rückzugsorte und durchdachte Extras
Zwei helle Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bei einem der Zimmer besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Balkon zu realisieren, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen an der frischen Bergluft.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und integrierter Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Für Skier und Sportausrüstung steht Ihnen ein praktischer Skiraum direkt beim Parkplatz zur Verfügung. Ein privater Autoabstellplatz ist im Angebot inbegriffen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Zweitwohnung .

Einziehen, durchatmen, wohlfühlen, diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in den Bergen lieben.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser Dachwohnung begeistern!