6.5 Locali, 130 m²

Chalet Alpine Trails - mit 2 Ferien-Wohnungen, eine einmalige Gelegenheit

Willkommen in Brambrüesch - wo Natur, Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Das Chalet Alpine Trails vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zwei komplett unabhängige Wohnungen - ideal für private Nutzung und gleichzeitige Vermietung.

Top-Lage:
Nur 15 Minuten von Chur und Lenzerheide entfernt - sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Gondel erreichbar. Natur pur vor der Haustüre, aber gleichzeitig schnell im urbanen Leben oder im Skigebiet.

Wohnung im Obergeschoss (3½ Zimmer, ehemals 4):

-

Zusammengelegt zu grosszügigem Grundriss mit viel Raumgefühl
-

Neuer Parkettboden, neue Küche und hochwertig möbliert im Alpen Chic Style (alles neu)
-

Gemütlicher Specksteinofen (Wert: 12'000 CHF), im EG und OG, hält die Wärme bis zu 10 Stunden
-

Separater Eingang, eigener Aussenschopf

Wohnung im Erdgeschoss (3 Zimmer):

-

Ebenfalls neu möbliert im Alpen Chic Style, mit modernem Waschturm
-

Neue Technik im ganzen Haus: Verkabelung, Stromleitungen, Boiler
-

Specksteinofen auch hier (Wert: 12'000 CHF)
-

Separater Eingang, eigener Aussenschopf

Zusätzliche Highlights:

-

2 Aussenparkplätze
-

Radiatoren ferngesteuert regelbar
-

Neuer Kamin
- Schnelles 5G Internet im ganzen Chalet
-

Beide Wohnungen können ohne Berührungspunkte genutzt werden - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung

Ihre Vorteile:
Das Chalet eignet sich perfekt als privates Zuhause mit Platz für die ganze Familie - und bietet zugleich die Möglichkeit, eine Wohnung über Airbnb erfolgreich zu vermieten. So verbinden Sie Wohnen, Erholung und eine nachhaltige Einnahmequelle.

Einziehen, geniessen und gleichzeitig profitieren - im Herzen von Brambrüesch.