3.5 Locali, 92 m², pianterreno

Bezug ab 1. Dezember 2025 - Im beliebten Wohnensemble Trio an der Alten Landstrasse in 8800 Thalwil wartet diese wunderschöne, helle 3.5-Zimmerwohnung (Nr. 1.2, Baujahr 2020) auf neue Mieterinnen und Mieter. Die Wohnung überzeugt mit modernem Ausbaustandard, viel Licht, einer entspannten Nachbarschaft und einem besonders grosszügigen Aussenbereich.



Highlights auf einen Blick

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92.5 m² Bruttowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
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Sitzplatz von über 30 m² (grösser als im Grundriss, Bauabweichung) - ideal für Gartenmöbel, Lounge oder Hochbeete
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Zwei Badezimmer:

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Ensuite mit Dusche
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Separates Bad mit Badewanne/Dusche
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Hochwertige V-Zug-Geräte in der modernen Küche
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Kellerabteil (9.3 m²) sowie grosszügiger Velo-Keller
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Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 170 / Monat
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Erstvermietungsstandard - die Wohnung ist in makellosem Zustand
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Das Halten von grösseren Haustieren (Katzen, Hunden, Papageien) und aller Art exotischer Tiere bedarf der vorgängig einzuholenden schriftlichen Zustimmung der Vermieterin
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Vorhänge und Hochbeete können nach Vereinbarung übernommen werden



Mietkonditionen

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Nettomietzins Wohnung: CHF 2'937/Monat (inkl. CHF 250 Akonto für Nebenkosten)
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Tiefgarage: CHF 170/Monat pro Platz



Wohnen an Toplage - zwischen Thalwil & Oberrieden

Die Wohnung liegt am linken Zürichseeufer - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.

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Der Zürichsee mit idyllischen Uferwegen ist nur wenige Minuten entfernt - ideal für Sport, Erholung & Freizeit mit Naherholungsgebiet direkt hinter dem Haus
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Perfekte ÖV-Anbindung:

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Bushaltestellen in 2-3 Gehminuten
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Bahnhöfe Oberrieden & Oberrieden Dorf in 6-8 Minuten - mit Direktverbindungen nach Zürich & Zug
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Alles vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Coiffeur, Wäscherei - in Gehdistanz in Thalwil & Oberrieden
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Familienfreundlich: Schulen, Kitas, Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe
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Steuerfreundlich: Die Gemeinde Thalwil ist mit einem Steuerfuss von 78% steuerlich sehr attraktiv



Ihr nächster Schritt

Für eine Wohnungsbesichtigung bitten wir vorab um Zustellung Ihres kurzen Dossiers (Angaben zu Ihrer Person und den einziehenden Personen, aktueller Betreibungsauszug).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.