4.5 Locali, 108 m², 1. piano

WOHNEN MIT CHARME
Diese helle, grosszügige Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Fischgrät-Parkettboden aus Eiche in natürlichen Holznuancen, der dem Raum Wärme, Eleganz und ein zeitloses Design verleiht. Das Wohnzimmer ist ein eigentlicher Wohlfühlort: Der Raum ist lichtdurchflutet und lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu, hier können Sie Ihre individuelle Wohnträume verwirklichen.

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN - MODERNE KÜCHE MIT EDEL-DETAILS
Die sehr gut eingerichtete Küche ist offen zum Wohn-Essbereich gestaltet. Die Fronten in mattem Salbeigrün mit eleganten Holzgriffen und die Granitabdeckung schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Glaskeramik, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug und Backofen. Unter den Hängeschränken sorgt ein warmes LED-Lichtband für ideale Arbeitsbedingungen und eine angenehme Stimmung. Genügend Stauraum in Schränken und Schubladen rundet das praktische Design ab.

GUTE NACHT - RUHIGE SCHLAFRÄUME
Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Platz für ein grosses Bett und einen zusätzlichen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Räume sind über den geräumigen Korridor erreichbar, der mit Garderobe und Wandschrank zusätzlichen Stauraum bietet.

FRISCHER KICK AM MORGEN - HELLES BAD
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Badewanne, Dusche, WC, grossem Doppel-Lavabo mit Unterbau sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein Radiator sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.

RAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN - SONNIGE LAUBENTERRASSE
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Laubenterrasse mit Blick ins Grüne, die Ihnen von Mittags bis in den Abend Sonne schenkt.

PRAKTISCH & KOMFORTABEL
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Kleiner Abstellraum im Treppenhaus
- Fahrradabstellraum vorhanden
- Zusätzlich: Sitzplatz unter einem schönen Baum, ideal für schöne Tage

PARKPLATZ
Gedeckter Carport (1 Parkplatz) für CHF 70.- pro Monat obligatorisch dazuzumieten

LAGE
Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und dennoch zentral. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.

IDEAL FÜR
Paare oder Familien mit maximal zwei Kindern, die das zentrale Wohnen schätzen und kurze Wege zu Schule oder Einkauf bevorzugen.

INTERESSIERT?
Lassen Sie sich diese charmante Wohnung persönlich zeigen - Bilder können die warme Atmosphäre und den hochwertigen Ausbau nur teilweise wiedergeben.

Innenausstattung


- Küche: offene Küche
- Nebenräume: Veloraum, Waschküche, Keller
- Möbelierung: Unmöbliert
- Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär


- Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 2
- Anzahl Gästetoiletten: 1

Innenbereich


- Fussboden: Parkett
- Fenster: Holz
- Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich


- Extras: Wintergarten

Kaution


- Kaution erforderlich: Ja
- Kautionshöhe: CHF 6897

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

- FIRST_CAUTION

Mietzinsdepot:

- Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze


- Carport für monatlich CHF 70.00